Eigentumswohnung für Eigennutzung und Vermietung in Meißen Spaar

Makler-Objekt-ID:BIG2477
Objekt:zum Verkauf
Objekttyp:Etagenwohnung
Baujahr:1900
Verfügbarkeit:nach Kaufpreiszahlung
Zustand:TEIL_VOLLRENOVIERUNG
PLZ / Ort:01662 Meissen
Stadtteil:Meißen
Kaufpreis:51.000,00 €
Kaufpreis pro m²:918,92 €
Provision:2975 EUR vom Käufer
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche:55.50 m²

Das 1995 sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohnungen befindet sich an einer wenig befahrenden Straße im Meißner Stadtteil Spaar. Unsere Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnräume sind funktionell geschnitten und lassen sich problemlos möblieren. In der geräumigen Küche ist Platz für einen großen Essbereich. Für Erholung und gärtnerische Gestaltung ist der Wohnung ein nach Süden ausgerichteter Gartenbereich zur alleinigen Nutzung zugeordnet.

Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Unser Objekt befindet sich in einer beliebten rechtselbischen Wohnlage. Die ortstypische Bebauung ist geprägt von gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern auf reich durchgrünten Grundstücken. Eine Bushaltestelle und ein Fleischer befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Der nächste Einkaufsmarkt ist mit dem Auto in 2 bis 3 Minuten erreichbar.

geräumige Essküche mit Einbauküche und Laminatboden, Holzdielenboden im Schlafzimmer, Holzfaserplatten im Wohnzimmer, Tageslichtbad gefliest mit Dusche, separates WC, eigener Gartenbereich ca. 150 m² mit Geräteschuppen, Kellerabstellraum

Die Wohnung steht frei und kann nach Kaufvertragsabwicklung und einigen Renovierungsarbeiten bezogen werden. Energieverbrauchskennwert 129,2 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 07.03.18, gültig bis 07.03.28, Klasse D

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
 
Telefon: 03521-719590
Fax: 03521-730917
 
Informationen vom Anbieter
Widerrufsbelehrung
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Ansprechpartner:
Thomas Köthe
Telefon (Zentrale):0352171959959
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Mobil:01728592755
E-Mail:t.koethe@breitenstein-immobilien.de

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Kommunikation
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E-Mail: firma@breitenstein-immobilien.de
Internet: www.breitenstein-immobilien.de

Sonstige Informationen
Managing Director: Herr Andreas Breitenstein, Herr André Koch
Handelsregister: Amtsgericht Dresden HRB: 21698
Steuernummer: 209/106/03141

Genehmigung nach §34c Gewerbeordnung durch:
Aufsichtsbehörde Landratsamt Meißen, Gewerberecht, Brauhausstraße 21, 01662 Meißen vom 20.05.2003

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