Exklusive 3-Raum-Eigentumswohnung

Makler-Objekt-ID:2487
Objekt:zum Verkauf
Objekttyp:Erdgeschosswohnung
Baujahr:1995
PLZ / Ort:01445 Radebeul
Stadtteil:Lindenau
Kaufpreis:315.000,00 €
Provision:5,95 %
Zimmer:3
Wohnfläche:121.59 m²

Eine hochwertige moderne Eigentumswohnung in Radebeuler Höhenlage wird verkauft. Das 1995 erbaute Haus beherbergt nur drei Wohneinheiten auf drei Etagen und eine dazugehörige Tiefgarage. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat einen sehr schönen großen Wintergarten und eine Terrasse zur Sondernutzung. Außer den 3 hochwertigen Räumen erfreuen den Interessenten die große Küche, das Bad mit Dusche und Wanne und der schöne helle Wintergarten. Bei sommerlichen Temparaturen ist hier eine Nutzung durch die Außenjalousien auch möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung wie ein Kellerraum.

Radebeul der attraktive Vorort der Landeshauptstadt Dresden ist durch seine Villen und Weinberge bekannt und beliebt. Die Stadt mit den zwei pulsierenden Stadtteilen, Radebeul Ost und Altkötzschenbroda ist sehr beliebt.Besonders die Weinbergslage und die Nähe zum Friedewald ist gut nachgefragt. Die langgezogene Stadt ist durch die Weinberge und die Elbe begrenzt. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist Dresden sehr gut erreichbar. Der Standort der Eigentumswohnung ist in Weinbergslage und mit dem Bus erreichbar. Autobahnen und der Dresdner Flughafen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Wohfläche der Wohnung beträgt ca.: 121 m² auf die drei Wohräume verteilt. Die Böden wurden mit Fliesen und Natursteinen beleg um die Fußbodenheizung effektiv zu nutzen. Das Bad hat eine Badewanne, Dusche und Lüftung. Der Wintergarten sowie der Terrassenbereich wurde der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeschlagen.


Verbrauchsausweis: Erdgas
Kenzahl: 70,7 kWh(m²*a)
Datum: 28.03.2018
gültig bis: 27.03.2028

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 70,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Wolfgang Kuhn
E-Mail: info@immobilien-kuhn.de

USt-ID: DE 177747932

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