vermietetes Mehrfamilienhaus in Eilenburg zu verkaufen.

Makler-Objekt-ID:2418
Objekt:zum Verkauf
Objekttyp:Mehrfamilienhaus
Baujahr:1930
PLZ / Ort:04838 Eilenburg
Kaufpreis:650.000,00 €
Provision:4,76%
Zimmer:48
Wohnfläche:883.00 m²
Grundstücksfläche:1030.00 m²

Unweit von Leipzig in der Stadt Eilenburg steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück in der Nähe des Stadtparks und ist ruhig gelegen.
Voll unterkellert beherbergt das Haus 14 Wohnungen mit ca. 880 m² Wohnfläche.
Derzeit sind 13 Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Nettokaltmiete p. a. von ca. 47.000 €.
Das dreigeschossige massiv gebaute Haus wurde zwischen 2000 und 2002 saniert.
Das Treppenhaus bedarf einer Renovierung.

Am Rand der Dübener Heide, etwa 20 km von Leipzig entfernt befindet sich die große Kreisstadt Eilenburg. Sie ist eine Stadt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen. Die Mulde trennt den östlichen Stadtteil vom Rest Eilenburgs. Nach dem Rückgang der Industrie entwickelte sich der Tourismus. Heute leben etwa 16.000 Einwohner in dem Ort. Zwei Bundesstraßen, A14 und einige Bahnstrecken ermöglichen eine gute Anbindung.

Alle Wohnungen haben eine Dusche oder Badewanne. Kellerabteile sind vorhanden, Wäscheplatz ebenfalls.

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 23.05.2014
Baujahr Gebäude:
Energieträger/Heizungsart:Gas-Heizung mit Warmwasser
Kennwert: 167,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: H

Baujahr: 1930
Energiekennwert: 167,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten die noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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